日常生活中最常見的房屋質(zhì)量問題有哪些？
發(fā)布時(shí)間：2017-07-18 15:50:40
我們通常關(guān)注最多的是施工方面的質(zhì)量問題，但其實(shí)房屋質(zhì)量問題很寬泛，房屋從規(guī)劃，設(shè)計(jì)，施工到使用都有可能存在質(zhì)量問題。
房屋質(zhì)量鑒定涵蓋面很廣泛，一般分為建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電幾個(gè)部分。對(duì)房屋可靠性的鑒定包括三部分內(nèi)容，即安全性、耐久性、適用性。通俗地講，安全性是指房屋在目前條件下是否安全可靠；耐久性是指房屋在未來一段時(shí)間內(nèi)是否安全可靠；適用性則是指在滿足了前兩個(gè)條件的基礎(chǔ)上房屋是否適于人的居住。
目前出現(xiàn)最多疑慮的是房屋的安全性。實(shí)際上，經(jīng)過正常設(shè)計(jì)、正常施工及正常維護(hù)與使用的房屋，主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題的情況并不多。出現(xiàn)問題較多的是防水，其次是裝修，而這兩方面在技術(shù)上都屬于比較難鑒定的。以防水為例，看似簡(jiǎn)單，但鑒定過程卻極為復(fù)雜。房屋一旦滲水、漏水，要想找到滲漏的原因和滲漏點(diǎn)，往往非常困難。實(shí)際操作中通常是通過多次試驗(yàn)來查找，這會(huì)對(duì)業(yè)主的正常生活造成很大的不便，這也是房屋滲漏問題屢修不決的重要原因。
東莞房屋安全鑒定小編：LLF
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